Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angers →
Peu de marge : une offre autour de 317 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 221 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 26/09/2026 | 325 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé dans le quartier prisé de La Fayette, à quelques pas du parc du Pin, cet appartement traversant d'environ 77 m² Carrez séduit par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié.Au deuxième étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.L'entrée dessert harmonieusement les différents espaces et mène à une belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une élégante cheminée en marbre. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. De nombreux rangements et une cave viennent compléter les prestations de ce bien.Son emplacement constitue un véritable atout. À proximité immédiate des commerces et commodités, des établissements scolaires et du tramway, il permet également de rejoindre facilement la gare et le centre-ville d'Angers.Un appartement lumineux et plein de charme, offrant un équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et tranquillité, au coeur d'un quartier résidentiel recherché.CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : EPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (...
