Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulon →
Peu de marge : une offre autour de 210 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 688 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 26/09/2026 | 215 000 € | — mise en ligne |
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Huit étages au-dessus de Mayol.Il existe des adresses où la ville se tient à portée de main, sans voiture, sans détour. Celle-ci en est une.On est entre Mayol et le Champ-de-Mars, face au campus, le centre à quelques enjambées, le parking de Mayol pour les jours où l'on rentre chargé. Courses, fac, quais, rues : tout se fait à pied. C'est une vraie vie urbaine, pas une promesse de proximité.L'immeuble a de l'allure. On monte au huitième.Dès le seuil, une entrée généreuse. À gauche, la cuisine indépendante, tout équipée, déjà ouverte sur les toits. On avance : une pièce de séjour de trente mètres carrés, claire, qui débouche sur une vraie terrasse -- pas un balcon étroit. Le regard part droit vers la Porte d'Italie, glisse à gauche jusqu'à un aperçu de mer, et s'arrête à droite sur le Faron. Panorama franc, sans obstacle.En revenant dans le couloir, on comprend le parti pris du lieu : des rangements partout. Placards, dégagements, niches. Une grande chambre, une seconde un peu plus petite, une salle de bain avec fenêtre, des WC séparés. On peut, si l'on y tient, reprendre une troisième chambre en grignotant le séjour.Quatre-vingts mètres carrés habitables, configuration de faux type...
