Niort maison de ville 2 chambres actuellement louee,niort 79000
Niort 79000

144 900 €
55 m² 3 pièces 2 635 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bessines

2 635 €/m²
Prix demandé au m²
5,2%
Rendement locatif brut estimé
630 €/mois
Loyer estimé (11,45 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bessines →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 141 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
26/09/2026 144 900 € — mise en ligne
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Description

NIORT MAISON DE VILLE MEUBLEE PROCHE COMMODITES ACTUELLEMENT LOUEE 680,00 € HORS CHARGES . BAIL EN COURS Maison meublée comprenant au rez-de-chaussée: séjour-salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée ( plaque de cuisson, four micro-onde, réfrigérateur avec partie congélateur, lave-linge). 1er Etage : une chambre, salle d

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