Charmante Maison Indépendante en Pierre avec Grande Grange, Terrain et Excellent Potentiel près de Nanteuil-en-Vallée Nanteuil en vallee
Nanteuil-en-Vallée 16700

62 600 €
72 m² 3 pièces 869 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Les Adjots

Rentabilité 74/100
869 €/m²
Prix demandé au m²
11,6%
Rendement locatif brut estimé
604 €/mois
Loyer estimé (8,39 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Adjots →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 61 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
26/09/2026 62 600 € — mise en ligne
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Description

Cette maison indépendante en pierre, pleine de caractère, a récemment bénéficié d'une réfection de sa toiture et dispose de fenêtres à double vitrage en PVC au rez-de-chaussée. La propriété bénéficie de son propre accès, d'un terrain attenant et d'une superbe grange spacieuse. Elle pourrait donc constituer une excellente résidence principale ou secondaire, ou éventuellement offrir la possibilité de créer une activité de maison d'hôtes ou de gîte. Au rez-de-chaussée, se trouvent deux grandes pièces avec énormément de caractère et des cheminées, dont l'une possède un magnifique sol en pierre. À l'arrière, une autre pièce dispose d'un escalier menant au grenier. Il faudrait installer des compteurs d'eau et d'électricité (les raccordements à l'électricité et à l'eau se trouvent à proximité) ainsi qu'une fosse septique La propriété bénéficie également d'un jardin attenant ainsi que d'une très grande grange avec de larges portes, permettant d'y garer plusieurs véhicules si nécessaire. Cette propriété offre un excellent potentiel pour créer une magnifique maison et présente également de nombreuses possibilités d'aménagement de la grande grange indépendante en pierre, sous réserve des auto...

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