Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amarens →
Peu de marge : une offre autour de 486 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 26/09/2026 | 498 000 € | — mise en ligne |
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À seulement 5 minutes à pied du coeur de Cordes-sur-Ciel, cette magnifique demeure d'environ 251 m² habitables profite d'un emplacement particulièrement rare : au calme, dans un écrin de verdure, tout en restant à proximité immédiate de la vie du village. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 hectare, la propriété offre un véritable sentiment d'espace et de liberté. Parc arboré, massifs fleuris, allées, mare, piscine et larges terrasses composent un environnement où chaque saison semble avoir son propre décor. La maison, organisée sur plusieurs niveaux, séduit d'abord par sa luminosité traversante et son exposition nord-sud. Ses volumes généreux et ses larges ouvertures créent une véritable continuité entre l'intérieur et les extérieurs, tandis que la vue magnifique sur la cité médiévale de Cordes-sur-Ciel apporte à l'ensemble une dimension rare. Le niveau principal accueille une entrée, une cuisine spacieuse, une vaste pièce de vie de plus de 70 m², une terrasse et une première chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la partie nuit poursuit cette belle impression de confort avec une suite parentale d'environ 22 m², dressing et salle de bain...
