Eygalières un domaine privé d'exception au c?ur des alpilles eygalieres
Eygalières 13810

12 500 000 €
826 m² 17 pièces 15 133 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Eygalières

15 133 €/m²
Prix demandé au m²
8 685 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 74,2 % au-dessus du marché
1,1%
Rendement locatif brut estimé
11 721 €/mois
Loyer estimé (14,19 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Eygalières →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 11 900 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 74 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
26/09/2026 12 500 000 € — mise en ligne
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Description

Quand la lumière, le calme et la nature se rencontrent. Il existe des lieux que l'on visite. Et d'autres que l'on ressent. À Eygalières, au coeur de l'un des paysages les plus emblématiques de Provence, ce domaine confidentiel offre une expérience rare : celle de vivre au milieu de la nature, entre vignes, oliviers et reliefs des Alpilles, dans un environnement où le silence et la lumière deviennent un luxe à part entière. Selon les heures et les saisons, les perspectives évoluent. Les Alpilles dessinent l'horizon tandis qu'au loin, lorsque la lumière le permet, le Mont Ventoux se dévoile. Un décor spectaculaire, préservé de toute agitation, pour une propriété pensée comme un véritable refuge privé en Provence. UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE ET UNE VILLA D'INVITÉS Le domaine s'articule autour de deux villas contemporaines, aujourd'hui réunies pour former une seule et même propriété d'exception. La première constitue la résidence principale, tandis que la seconde devient naturellement une remarquable villa d'invités. Cette configuration permet de recevoir famille et amis dans des conditions privilégiées, chacun bénéficiant de ses propres espaces et de son indépendance, tout en partageant...

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