Eygalières ? domaine contemporain confidentiel avec vue Alpilles, piscine à fond mobile, padel et hammam Eygalieres
Eygalières 13810

5 450 000 €
414 m² 8 pièces 13 164 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Eygalières

13 164 €/m²
Prix demandé au m²
8 685 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 51,6 % au-dessus du marché
1,3%
Rendement locatif brut estimé
5 875 €/mois
Loyer estimé (14,19 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Eygalières →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 5 188 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 52 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
26/09/2026 5 450 000 € — mise en ligne
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Description

À Eygalières, au coeur des Alpilles, cette propriété contemporaine se distingue par la rareté de son environnement, son niveau de confidentialité et la qualité exceptionnelle de ses prestations. Implanté dans un cadre naturel préservé, sans voisinage direct, le domaine s'inscrit au milieu des oliviers et de la végétation méditerranéenne, avec la chaîne des Alpilles en toile de fond. Ici, l'architecture a été pensée pour s'effacer devant le paysage. Les larges ouvertures, les volumes généreux et la lumière naturelle créent une continuité permanente entre les espaces intérieurs, les terrasses, la piscine et le jardin. Une propriété contemporaine pensée pour recevoir Les espaces de réception s'organisent autour d'un vaste ensemble réunissant salon, salle à manger et cuisine. Les volumes, la lumière et les perspectives sur l'extérieur créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. La circulation entre les différentes parties de la maison a été conçue pour permettre de recevoir famille et invités tout en préservant l'intimité des espaces privés. Les matériaux et prestations s'inscrivent dans un univers contemporain haut de gamme, privilégiant sobriété, confort et intemporalité...

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