Maison en pierre de caractère près de cordes-sur-ciel cordes sur ciel
Cordes-sur-Ciel 81170

549 000 €
255 m² 9 pièces 2 153 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Amarens

2 153 €/m²
Prix demandé au m²
5,2%
Rendement locatif brut estimé
2 356 €/mois
Loyer estimé (9,24 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amarens →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 536 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
26/09/2026 549 000 € — mise en ligne
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Description

L'AGENCE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL VOUS INVITE À DÉCOUVRIR EN EXCLUSIVITÉ: LIVERS-CAZELLES - À quelques encablures des commerces et des commodités de Cordes-sur-Ciel, cette ancienne bâtisse en pierre, autrefois destinée à abriter un chai, a été entièrement repensée ces dernières années pour offrir une maison familiale à la fois spacieuse, confortable et pleine de caractère. La pièce maîtresse de la propriété est sans conteste le séjour d'environ 75 m². Organisé en tant que salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée d'un grand îlot central, cet espace offre de généreux volumes et une atmosphère particulièrement conviviale. De larges ouvertures prolongent naturellement la vie intérieure vers une splendide terrasse agrémentée d'une pergola, offrant une vue dégagée sur les extérieurs et les bois environnants. Au rez-de-chaussée, une aile de la maison accueille un salon annexe d'environ 40 m², pouvant être aménagé en family room, home cinéma, salle de jeux ou salon de détente, selon les besoins de ses occupants. Cette partie comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Elle peut ainsi convenir à la vie quotidienne d'une famille, à l'accueil d'invi...

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