Maison Pradines 5 pièce(s) 110.5 m2 Pradines
Pradines 46090

249 500 €
110 m² 5 pièces 2 258 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Arcambal

2 258 €/m²
Prix demandé au m²
6,0%
Rendement locatif brut estimé
1 240 €/mois
Loyer estimé (11,22 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arcambal →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 244 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
26/09/2026 249 500 € — mise en ligne
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Description

Maison familiale 5 pièces avec suite parentale, garage et jardin à Pradines (46) Dans un environnement résidentiel agréable, découvrez cette maison familiale de 5 pièces offrant confort, fonctionnalité et beaux espaces de vie. D'une configuration particulièrement pratique, elle propose 3 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, un garage avec accès direct depuis l'intérieur, une grande terrasse semi-couverte en L et un jardin. Un intérieur lumineux et parfaitement pensé Dès l'entrée, vous disposez de placards de rangement ainsi que d'un WC indépendant. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle. Un espace bureau vient naturellement compléter cette pièce de vie, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace dédié aux enfants. Une buanderie apporte également un confort supplémentaire au quotidien. Le couloir dessert ensuite une agréable suite parentale de plain-pied, offrant intimité et praticité.. À l'étage : deux chambres et un espace modulable L'étage accueille deux chambres supplémentaires, toutes deux bénéficiant d'une ouverture sur le jardin. Une s...

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