Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Coursegoules →
Négociation possible : une offre autour de 3 078 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 3 250 000 € | — mise en ligne |
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Nichée sur les hauteurs de Vence au cœur d'une oliveraie centenaire, cette villa provençale entièrement rénovée développe environ 275 m² habitables, complétés par 40 m² supplémentaires à aménager selon les besoins des futurs acquéreurs. Édifiée sur un terrain paysager de 2 900 m², elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Côte d'Azur, du Cap Ferrat au Cap d'Antibes jusqu'à l'Estérel. L'accès à la propriété se fait par un chemin privé menant à un portail sécurisé en fer forgé. L'intérieur séduit par ses volumes et sa luminosité, avec une entrée cathédrale baignée de lumière grâce à de larges ouvertures et puits de lumière. Les espaces de vie comprennent une cuisine américaine haut de gamme avec îlot central, ouverte sur la salle à manger et prolongée par de larges baies vitrées donnant accès à une vaste terrasse dominant la mer, le village, la piscine en mosaïque et les jardins méditerranéens. La suite principale, située à l'étage, dispose d'un balcon privatif offrant une vue spectaculaire, d'une cheminée et d'un dressing intégré. Sa salle de bains raffinée associe matériaux nobles et finitions artisanales, avec baignoire îlot, douche spacieuse et équipements haut d...
