Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Roquebrune-Cap-Martin →
Négociation possible : une offre autour de 5 493 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 5 800 000 € | — mise en ligne |
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Nichée dans un environnement calme et prisé de Roquebrune-Cap-Martin, au sein d’un domaine privé et sécurisé composé de seulement quinze propriétés, cette élégante villa contemporaine offre 264 m² d’espaces de vie raffinés, entourés d’un jardin paysager. La villa propose un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée, ouvrant sur une grande terrasse. Elle comprend quatre chambres en suite, dont deux suites parentales avec dressing, ainsi qu’un toilette invités. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe piscine à débordement avec plage aménagée et d’une vue panoramique sur la mer Méditerranée. Un garage et trois places de stationnement complètent ce bien d’exception. Le bien n’est pas soumis au régime de la copropriété. Il est soumis à l’état des risques naturels et des pollutions, consultable sur le site officiel : https://georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les diagnostics techniques sont en cours de réalisation.
