Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Georges-d'Oléron →
Peu de marge : une offre autour de 389 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 26/09/2026 | 398 200 € | — mise en ligne |
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Idéalement située, avec plage et forêt à proximité immédiate, ainsi que commerces et marché accessibles à pied, cette villa au calme est implantée sur un terrain clos de 567 m². En bon état général, elle offre un spacieux séjour de 50 m² avec cuisine équipée, créant un espace de vie convivial et lumineux. Un dégagement dessert quatre belles chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. La maison dispose également d
