Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amiens →
Négociation possible : une offre autour de 208 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 102 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 29/06/2026 | 219 900 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO AMIENS - QUARTIER SAINT-ACHEUL - Proche de toutes commoditésEnzo vous présente une amiénoise de 104,6 m2 avec quatres chambres, un bureau et une cour comprenant :Au rez-de-chaussée : une entrée séparée, un salon/salle à manger, une cuisine ouverte équipée et aménagée avec coin repas, et une salle d'eau avec espace buanderie et WCÀ l'étage : un palier desservant une salle de bain avec WC, et deux chambresAu deuxième étage : un palier desservant deux chambresÀ l'extérieur : une cour carrelée avec une dépendance ouverte et un barbecue intégréChauffage : électrique + insert au bois. Production d'eau chaude via ballonMenuiseries : double vitrage ALU bicolore (façade avant), double vitrage bois (façade arrière) + volets électriquesInternet : 5G et fibre optiqueCartouche filtranteCaveTaxe foncière : 1 300 EUR/anAssainissement : tout-à-l'égoutBudget : 219 900 EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur)Contactez Enzo au 06.49.68.95.25, agent commercial.Agence Sainte Anne Immo (adhérente FNAIM)79 rue Jules Barni, 80000 AmiensRCS AMIENS 803 971 555 - CP 8001 2016 000 013 261
