Maison familiale de 161 m² au cœur de Montville, sur un vaste terrain de 1 400 m².
Montville 76710

295 000 €
161 m² 5 pièces 1 829 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Anceaumeville

Rentabilité 55/100
1 829 €/m²
Prix demandé au m²
2 292 €/m²
Médiane DVF du secteur (29 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 1 961 €/m²
↘ 20,2 % sous le marché
7,6%
Rendement locatif brut estimé
1 878 €/mois
Loyer estimé (11,64 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anceaumeville →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
25/09/2026 295 000 € — mise en ligne
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Description

🏡 MONTVILLE – MAISON FAMILIALE INDIVIDUELLE 📍 Située à Montville, cette belle maison familiale individuelle offre environ 161 m² habitables répartis sur trois niveaux, sur un vaste terrain d’environ 1 413 m². 🛋️ Elle se compose d’un séjour, d’une salle à manger et d’un salon lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, de quatre grandes chambres, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’un cabinet de toilette avec WC. 💼 Une buanderie complète les espaces de vie. Une cave ainsi que des annexes offrent également des espaces de stockage supplémentaires. 🌿 À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un balcon et d’un vaste jardin offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : espace détente, aire de jeux pour enfants ou potager. 🚗 Côté stationnement, le bien dispose de trois places de parking extérieures ainsi que d’un garage. ✨ LES + DU LOGEMENT : 🌳 Terrain d’environ 1 413 m² 🛏️ 4 grandes chambres 🚗 Garage + 3 places de stationnement 🌿 Terrasse et balcon 🔥 Chauffage individuel au gaz 📦 Buanderie et cave 📶 Fibre optique Taxe foncière : 2 440 € Chauffage : individuel au gaz Production d’eau chaude : chaudière Double vitrage et volets roulant...

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