Appartement en centre ville
Eu 76260

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 10 heures Voir l'annonce originale ↗
89 000 €
67 m² 2 pièces 1 328 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Baromesnil

Rentabilité 62/100
1 328 €/m²
Prix demandé au m²
1 893 €/m²
Médiane DVF du secteur (40 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée
↘ 29,8 % sous le marché
7,6%
Rendement locatif brut estimé
562 €/mois
Loyer estimé (8,39 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baromesnil →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
25/09/2026 89 000 € — mise en ligne
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Description

Je vous propose cet appartement situé en centre ville de EU (76) commerces, restaurants et arrêt de bus au pied de l'immeuble, dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur et interphone. Situé au 2ème étage cet appartement très lumineux avec vue sur la Bresles, se compose ainsi:Une belle entrée avec rangement, suffisamment grande pour y installer un espace bureau, un wc indépendant, une cuisine, salle d'eau, une chambre et un salon séjour de 26m², (possibilité de faire une 2ème chambre).Double vitrage PVC et volets roulants électriques, à cela s'ajoute une cave, stationnement facile au pied de la résidence.Cet appartement révèlera tout son potentiel après quelques travaux !Les frais de copropriété englobent le chauffage et l'eau chaude.Appelez moi pour programmer une visite, Nathalie : 06 59 86 28 60 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 216 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit...

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