Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille →
Négociation possible : une offre autour de 286 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 25/09/2026 | 300 000 € | — mise en ligne |
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Llinares Immobilier vous propose : LE LONGCHAMP. Un appartement T3 de caractère de 70m² situé au cœur du 1er arrondissement, à deux pas du majestueux Palais Longchamp et de ses jardins classés. Positionné au 2ᵉ étage d’un immeuble bourgeois, il conjugue le cachet de l’ancien et un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces du boulevard et des institutions culturelles du quartier. L’entrée centrale dessert avec fluidité chaque espace. À droite, le séjour s’impose par sa belle hauteur sous plafond, ses moulures soignées et sa cheminée en marbre, qui lui confèrent une élégance intemporelle. La cuisine, dotée d’un revêtement en carreaux bleus artisanaux et d’un plan de travail en bois massif, s’ouvre sur la pièce de vie par une verrière intérieure en bois, créant un dialogue chaleureux. Deux chambres lumineuses complètent l’agencement, dont la principale ornée d’une seconde cheminée en marbre. La salle d’eau occupe une position centrale et fonctionnelle. Les grandes fenêtres à la française s’ouvrent sur une vue dégagée arborée et diffusent une belle luminosité. Ce bien séduit par la rareté de son emplacement, son architecture haussmannienne p...
