Peu de marge : une offre autour de 236 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 25/09/2026 | 242 000 € | — mise en ligne |
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LLINARES Immobilier vous présente : LE LUMINEUX, un appartement T3 d’environ 55m² (loi Carrez), situé au 2ᵉ étage, dans le secteur recherché de Sainte-Anne, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Il offre un beau potentiel après rénovation. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon de plus de 15m², d’une salle à manger pouvant faire office de seconde chambre et d’une cuisine indépendante. La partie nuit comporte une chambre, une salle d’eau, un WC séparé, et de nombreux rangements, dont des placards et un dressing. I l bénéficie d’une belle luminosité et d’une configuration permettant différentes possibilités d’aménagement selon vos envies. Un box fermé en sous-sol d’environ 12m² est inclus dans le prix, ce qui constitue un véritable atout. Des travaux sont à prévoir, avec l’opportunité de créer un bien à votre image ou de réaliser un investissement de qualité. Contact Agathe Cannard : 06 21 85 71 85 ADC13102026000000256 / RCP MA035A20ANPM/O2 - ACD/Copropriété : 61 lots - Procédure en cours : Aucune - Charges annuelles : 1320€ (110€/mois : Eau froide, entretien des parties communes). - Ta...
