Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 6e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 181 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 25/09/2026 | 190 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Llinares Immobilier vous propose : L'ELDORADO, un appartement T2 de 40,35 m² situé sur la place Castellane, au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement, au sein d’un immeuble classé. Dès l’entrée, le charme opère : un agréable espace de vie baigné de lumière accueille une cuisine ouverte sur un salon de 13m², sublimé par un élégant parquet au sol. En toile de fond, une vue totalement dégagée sur la fontaine de la place Castellane, véritable tableau vivant au quotidien. La partie se compose d'une chambre confortable de 11m² avec placard. La résidence, parfaitement entretenue est à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une adresse iconique et un emplacement central font de ce bien une opportunité à découvrir sans tarder. - DL/HC Copropriété : 212 lots - Pas de procédure en cours - Taxe foncière : 1230 €/an - Charges annuelles: 1800 € (150 €/mois : entretien copropriété, eau froide, eau chaude, chauffage au sol, ascenseurs, gardien 7 jours sur 7, cave...) - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre...
