Nouvelle annonce

Annonce Meaux
Meaux 77100

Agence CENTURY 21 ICM Immobilier Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
275 000 €
101 m² 4 pièces 2 702 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Mareuil-lès-Meaux

2 702 €/m²
Prix demandé au m²
3 124 €/m²
Médiane DVF du secteur (34 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 667 €/m²
↘ 13,5 % sous le marché
7,3%
Rendement locatif brut estimé
1 661 €/mois
Loyer estimé (16,32 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mareuil-lès-Meaux →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
25/09/2026 275 000 € — mise en ligne
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Description

MEAUX,Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir ce bel appartement de 101 m², au 1er et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. La vaste pièce de vie de 53 m² accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de vie idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.L'appartement dispose de trois belles chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC suspendu.À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse de 24 m², sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.Une place de stationnement privative complète ce bien.Fonctionnel, lumineux et parfaitement agencé, cet appartement réunit tous les atouts pour accueillir votre futur projet de vie. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100.0 € et 1540.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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