Nouvelle annonce

Vente Appartement 3 pièces
Meaux 77100

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185 000 €
48 m² 3 pièces 3 854 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Mareuil-lès-Meaux

3 854 €/m²
Prix demandé au m²
3 394 €/m²
Médiane DVF du secteur (124 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 667 €/m²
↗ 13,6 % au-dessus du marché
5,1%
Rendement locatif brut estimé
783 €/mois
Loyer estimé (16,32 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mareuil-lès-Meaux →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 178 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
25/09/2026 185 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Aline Robba vous propose: MEAUX CENTRE-VILLE, Gare et commerces à pied APPARTEMENT 3 pièces en dernier étage avec cave.Au sein d’une maison bourgeoise, cet appartement qui offre 61m2 de superficie au sol, bien pensée pour un mode de vie pratique et confortable ne saura vous laisser indifférent. Son charme, ses parquets, ses colombages lui confèrent un style unique et raffiné. Il propose un espace de vie fonctionnel et agréable. Son agencement rationnel donne accès à pleinement de chaque mètre carré, dans un cadre chic et élégant.Une entrée distribué une cuisine aménagée et équipée moderne, un séjour cosy avec cheminée d’ornement, 2 chambres, salle d’eau avec espace buanderie et fenêtre, wc separé. Aucun travaux à prévoir. Faibles charges, syndic bénévole. Contactez-moi pour organiser une visite!!!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d...

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