Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mareuil-lès-Meaux →
Peu de marge : une offre autour de 381 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 868 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 25/09/2026 | 390 000 € | — mise en ligne |
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À MEAUX Quartier Clos GodetCharmant pavillon sur sous-sol total 5 chambres Double garage Terrain clos de 660 m²Découvrez ce pavillon spacieux et parfaitement entretenu, idéalement situé dans le recherché quartier du Clos Godet, alliant tranquillité et proximité des commodités.Rez-de-chaussée :Entrée accueillanteDouble séjour lumineux offrant un bel espace de vieCuisine indépendante aménagée et équipéeWC et SDE indépendant. 2 chambres de plain-pied, idéales pour une vie de famille ou un bureauÉtage :Grand dégagement3 vastes chambresWC indépendantSous-sol total :BuanderieChaufferie2 pièces polyvalentes (rangements, atelier, salle de jeux)Garage avec porte automatiséeSecond garage de 29,46 m², parfait pour un véhicule supplémentaire ou du stockageLe tout édifié sur un terrain clos de 660 m², offrant intimité et nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3390.0 € et 4630.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
