Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chapet →
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 25/09/2026 | 75 000 € | — mise en ligne |
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L'agence FONCIA Transaction de Poissy vous propose un studio de 15,84 m² Loi Carrez, situé en rez-de-chaussée, affichant des indicateurs financiers optimisés pour les investisseurs : travaux inclus, l'opération génère une rentabilité brute réelle de 6,47 % et un rendement net de 4,79 %. Idéalement situé au sein d'une petite copropriété à l'esprit maison, ce lot se distingue par une gestion de trésorerie maîtrisée et un risque de vacance nul. Descriptif du Bien : Un Logement de plain-pied fonctionnel. Ce studio en rez-de-chaussée offre une configuration optimisée, idéale pour une mise en location rapide et une gestion simplifiée. Entrée directe sur une pièce principale lumineuse avec son coin cuisine aménagé, offrant un bel espace de 14,09 m². Une salle d'eau fonctionnelle de 1,75 m² comprenant une douche et un WC intégré. Une configuration de plain-pied très recherchée sur le marché locatif, facilitant l'accès direct et l'aménagement pour le futur locataire. Indicateurs Financiers & Modélisation du Cash-Flow: - Rendement de départ : 6,47 % de rentabilité brute et 4,79 % de rentabilité nette (calculés sur le coût global d'acquisition incluant l'enveloppe de travaux). - Revenus...
