Propriété Historique d’Exception – Château XIIe–XIXe avec Activités d’Accueil sur 14 ha – Châteauneuf-du-Pape
Château 71250

3 800 000 €
552 m² 6 884 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bergesserin

6 884 €/m²
Prix demandé au m²
1,7%
Rendement locatif brut estimé
5 421 €/mois
Loyer estimé (9,82 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bergesserin →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 3 709 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
25/09/2026 3 800 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez un bien d'exception : Propriété d'exception sur 14 ha à Châteauneuf-du-Pape. Vinea Transaction vous accompagne dans l'acquisition de ce bien remarquable !

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