A vendre maison de ville centre marmande
Marmande 47200

320 000 €
570 m² 561 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beaupuy

Rentabilité 80/100
561 €/m²
Prix demandé au m²
22,8%
Rendement locatif brut estimé
6 076 €/mois
Loyer estimé (10,66 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaupuy →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 312 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
25/09/2026 320 000 € — mise en ligne
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Description

Beaux volumes pour cette maison de maître située au coeur de la ville de Marmande. Allier activité professionnelle, chambres et/ou table d

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