A vendre maison T4 centre ville de Marmande
Marmande 47200

149 100 €
86 m² 4 pièces 1 734 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beaupuy

1 734 €/m²
Prix demandé au m²
7,4%
Rendement locatif brut estimé
917 €/mois
Loyer estimé (10,66 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaupuy →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
25/09/2026 149 100 € — mise en ligne
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Description

A SAISIR : Située en centre ville de Marmande, cette maison de ville T4 de 86m² a été entièrement rénovée en 2020. Elle se compose en RDC d

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