Maison a vendre a samazan
Samazan 47250

273 000 €
102 m² 4 pièces 2 676 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Argenton

2 676 €/m²
Prix demandé au m²
5,0%
Rendement locatif brut estimé
1 143 €/mois
Loyer estimé (11,21 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argenton →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 266 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
25/09/2026 273 000 € — mise en ligne
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Description

A cinq minutes du péage autoroutier Bordeaux - Toulouse, l

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