OPPORTUNITE! Maison à vendre à MARMANDE (47)
Marmande 47200

149 100 €
190 m² 6 pièces 785 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beaupuy

Rentabilité 80/100
785 €/m²
Prix demandé au m²
16,3%
Rendement locatif brut estimé
2 025 €/mois
Loyer estimé (10,66 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaupuy →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
25/09/2026 149 100 € — mise en ligne
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Description

A SAISIR ! Idéalement située, proche de toutes commodités ( écoles, commerces, ...), belle construction traditionnelle, de style île de france, de plus de 190m² habitable. Elle se compose au rez-de-chaussée d

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