Maison à vendre à 20mn de MARMANDE (47)
Miramont-de-Guyenne 47800

69 550 €
106 m² 4 pièces 656 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Agnac

Rentabilité 80/100
656 €/m²
Prix demandé au m²
17,7%
Rendement locatif brut estimé
1 025 €/mois
Loyer estimé (9,67 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agnac →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 68 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
25/09/2026 69 550 € — mise en ligne
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Description

A Miramont de Guyenne, maison de ville composée en RDC d

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