IMMEUBLE avec 3 appartements, une terrasse et un grand garage.
Tonneins 47400

199 900 €
290 m² 689 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Fauguerolles

Rentabilité 80/100
689 €/m²
Prix demandé au m²
16,3%
Rendement locatif brut estimé
2 717 €/mois
Loyer estimé (9,37 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fauguerolles →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
25/09/2026 199 900 € — mise en ligne
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Description

En EXCLUSIVITE ! Chez GS IMMOBILIER. IMMEUBLE en centre ville il est composé de 3 appartements . 1 T 2 de 60m² meublé loué 640€/mois ( charges comprises). 1er étage 1 T 3 de 80 m² avec une grande terrasse loué 850€/mois (charges comprises). au...

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