Sur les coteaux de Tonneins VILLA de plain pied sur un parc arboré de 8400m² avec piscine.
Tonneins 47400

346 000 €
195 m² 1 774 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Fauguerolles

1 774 €/m²
Prix demandé au m²
6,3%
Rendement locatif brut estimé
1 827 €/mois
Loyer estimé (9,37 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fauguerolles →

Marge de négociation

28/100

Peu de marge : une offre autour de 334 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
25/09/2026 346 000 € — mise en ligne
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Description

Trés belle vue sur la vallée de Garonne, VILLA de 195m² ,elle est composée d

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