Maison de plain pied avec jardin 87 m2 47200 MARMANDE
Marmande 47200

160 500 €
327 m² 4 pièces 491 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beaupuy

Rentabilité 80/100
491 €/m²
Prix demandé au m²
26,1%
Rendement locatif brut estimé
3 486 €/mois
Loyer estimé (10,66 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaupuy →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 157 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
25/09/2026 160 500 € — mise en ligne
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Description

Située dans un quartier résidentiel calme de Marmande 47200, maison de plain pied d

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