Maison avec jardin et garage d'environ 104 m² à la campagne, à 10 minutes de Tonneins (47400)
Tonneins 47400

210 500 €
104 m² 4 pièces 2 024 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Fauguerolles

2 024 €/m²
Prix demandé au m²
5,6%
Rendement locatif brut estimé
974 €/mois
Loyer estimé (9,37 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fauguerolles →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 205 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
25/09/2026 210 500 € — mise en ligne
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Description

Nichée en pleine campagne, sans voisins proches, dans la commune de Grateloup Saint Gayrand 47400, à 9 km de Tonneins, cette maison de 104 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour les amoureux de nature. Elle se compose d’une...

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