Maison de plain-pied proche centre ville.
Marmande 47200

189 000 €
21 m² 6 pièces 9 000 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beaupuy

9 000 €/m²
Prix demandé au m²
1,4%
Rendement locatif brut estimé
224 €/mois
Loyer estimé (10,66 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaupuy →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 184 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
25/09/2026 189 000 € — mise en ligne
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Description

Maison de plain-pied construite en 2006 , située dans un quartier calme en impasse à Marmande. Elle se compose d’un salon , d’une cuisine , de 3 chambres , d’une salle de bains , d’un WC indépendant , ainsi que d’une grande pièce de 21 m² pouvant...

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