Maison plain-pied avec piscine et jardin — Historique du prix

298 000 €

340 m² 6 pièces 876 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Bieujac

Rentabilité 95/100

876 €/m²

Prix demandé au m²

1 642 €/m²

Médiane DVF de la commune (maisons)

Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier

↘ 46,6 % sous le marché

13,9%

Rendement locatif brut estimé

3 454 €/mois

Loyer estimé (10,16 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bieujac →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Langon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (876 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
25/09/2026	298 000 €	— mise en ligne

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Description

Saint-Pierre-de-Mons (33210), située à 40 minutes du centre ville de Bordeaux (33000) et 5 minutes du centre ville de Langon (33210), découvrez cette maison de plain-pied d

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Maison plain-pied avec piscine et jardin Langon 33210