Maison de 160m² coteaux de LA REOLE
Loubens 33190

221 000 €
160 m² 4 pièces 1 381 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bagas

Rentabilité 72/100
1 381 €/m²
Prix demandé au m²
2 851 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 51,6 % sous le marché
8,8%
Rendement locatif brut estimé
1 626 €/mois
Loyer estimé (10,16 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bagas →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
25/09/2026 221 000 € — mise en ligne
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Description

Au cœur des coteaux girondins, découvrez cette belle maison en pierre du XIXe siècle, nichée dans un environnement calme, avec vue dégagée sur les vignes. Située à seulement 10 minutes de La Réole, elle offre environ 160 m² à repenser selon...

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