Maison plain pied avec terrain
Gontaud-de-Nogaret 47400

140 000 €
375 m² 3 pièces 373 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Fauguerolles

Rentabilité 80/100
373 €/m²
Prix demandé au m²
30,1%
Rendement locatif brut estimé
3 514 €/mois
Loyer estimé (9,37 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fauguerolles →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 137 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
25/09/2026 140 000 € — mise en ligne
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Description

Située à 17 minutes de Marmande (47200), en campagne, cette maison de plain-pied se compose d

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