Exceptionnel
Marmande 47200

346 500 €
330 m² 1 050 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beaupuy

Rentabilité 78/100
1 050 €/m²
Prix demandé au m²
12,2%
Rendement locatif brut estimé
3 518 €/mois
Loyer estimé (10,66 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaupuy →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 338 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
25/09/2026 346 500 € — mise en ligne
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Description

Vaste maison en pierre du XVII° s. perchée sur le coteau NORD de MARMANDE. Position dominante pour cette vaste maison de charme rénovée avec piscine et dépendances. D

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