Maison 260 m2 avec jardin arboré, garage et studio indépendant 47200 Marmande
Marmande 47200

270 000 €
260 m² 1 038 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beaupuy

Rentabilité 79/100
1 038 €/m²
Prix demandé au m²
12,3%
Rendement locatif brut estimé
2 772 €/mois
Loyer estimé (10,66 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaupuy →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 264 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
25/09/2026 270 000 € — mise en ligne
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Description

Située sur les côteaux de Marmande 47200, venez découvrir cette maison en pierre d

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