Nouvelle annonce

Arnas- coup de cœur – magnifique duplex atypique de 172 m² au cœur de l’histoire
Arnas 69400

305 000 €
172 m² 6 pièces 1 773 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Arnas

Rentabilité 69/100
1 773 €/m²
Prix demandé au m²
2 608 €/m²
Médiane DVF du secteur (44 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 2 837 €/m²
↘ 32,0 % sous le marché
8,8%
Rendement locatif brut estimé
2 245 €/mois
Loyer estimé (13,05 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arnas →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
25/09/2026 305 000 € — mise en ligne
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Description

Laissez-vous séduire par le charme unique de cet appartement d’exception de 172 m² , aménagé dans les anciennes écuries d’un château chargé d’histoire . Un lieu rare, où le cachet de l’ancien, le caractère des pierres et le confort contemporain se...

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