Appartement avec balcon — Historique du prix

240 000 €

66 m² 3 636 €/m² DPE C

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Communay

3 636 €/m²

Prix demandé au m²

4 435 €/m²

Médiane DVF du secteur (22 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)

Fiabilité élevée · commune : 3 104 €/m²

↘ 18,0 % sous le marché

4,7%

Rendement locatif brut estimé

944 €/mois

Loyer estimé (14,30 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Communay →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge
Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

IMMÖÖ - agence immobilière TERNAY - Grand Lyon 240 000 €

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
25/09/2026	240 000 €	— mise en ligne

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Description

JUNE IMMOBILIER vous présente en exclusivité sur la commune de Simandres, au centre village, ce charmant appartement T3 récent de 2016, d

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Appartement avec balcon Simandres 69360