Nouvelle annonce

Duplex T3 de charme entièrement rénové dans un ancien monastère
Chaponost 69630

309 000 €
98 m² 3 pièces 3 129 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Chaponost

Rentabilité 51/100
3 129 €/m²
Prix demandé au m²
4 295 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 4 130 €/m²
↘ 27,1 % sous le marché
5,6%
Rendement locatif brut estimé
1 447 €/mois
Loyer estimé (14,65 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chaponost →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
25/09/2026 309 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITÉ – T3 DUPLEX DE CHARME DANS ANCIEN MONASTÈRE – CHAPONOST 6ème Sens Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe T3 en duplex de 86 m² au sol (65 m² loi Carrez), situé au 1er et dernier étage d

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