Maison individuelle à rénover aux portes de crémieu
Crémieu 38460

230 000 €
65 m² 3 pièces DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Annoisin-Chatelans

3 538 €/m²
Prix demandé au m²
3 297 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 639 €/m²
↗ 7,3 % au-dessus du marché
4,4%
Rendement locatif brut estimé
845 €/mois
Loyer estimé (13,00 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Annoisin-Chatelans →

Marge de négociation

34/100

Peu de marge : une offre autour de 221 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
25/09/2026 230 000 € — mise en ligne
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Description

MAISON INDIVIDUELLE 65 M² + SOUS-SOL 75 M² – BEAU POTENTIEL AUX PORTES DE CRÉMIEU À proximité immédiate de Crémieu et de son village médiéval , découvrez cette maison d

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