Bel appartement de type T2 dans résidence neuve — Historique du prix

171 000 €

42 m² 4 052 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Agde

4 052 €/m²

Prix demandé au m²

3 496 €/m²

Médiane DVF du secteur (81 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 3 613 €/m²

↗ 15,9 % au-dessus du marché

3,9%

Rendement locatif brut estimé

554 €/mois

Loyer estimé (13,12 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agde →

Marge de négociation

48/100

Négociation possible : une offre autour de 161 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.

Prix au m² 16 % au-dessus du marché local
Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prodeom Immobilier Neuf Montpellier 171 000 €

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
25/09/2026	171 000 €	— mise en ligne

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Description

Devenez propriétaire de ce T2 dont la résidence est située dans un quartier à mi-chemin des plages et du centre ville historique d

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Bel appartement de type T2 dans résidence neuve Agde 34300