Petit prix – maison à rénover avec potentiel locatif !
Montigny-le-Franc 02250

40 000 €
65 m² 615 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Autremencourt

Rentabilité 80/100
615 €/m²
Prix demandé au m²
17,2%
Rendement locatif brut estimé
572 €/mois
Loyer estimé (8,80 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Autremencourt →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 39 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
25/09/2026 40 000 € — mise en ligne
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Description

MONTIGNY-LE-FRANC – 40 000 € FAI Vous recherchez un investissement à petit prix avec un beau potentiel de valorisation ? Découvrez cette maison de village d’environ 65 m² , idéalement adaptée à un projet locatif ou un premier investissement...

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