À 4 km d'Uzès, vaste maison de village de 163 m2. Deux belles terrasses (abritée et roof top) + garage double. — Historique du prix

320 000 €

163 m² 1 963 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Aigaliers

Rentabilité 63/100

1 963 €/m²

Prix demandé au m²

3 398 €/m²

Médiane DVF du secteur (15 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)

Fiabilité moyenne · commune : 3 607 €/m²

↘ 42,2 % sous le marché

7,0%

Rendement locatif brut estimé

1 870 €/mois

Loyer estimé (11,47 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigaliers →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Uzès sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 963 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
25/09/2026	320 000 €	— mise en ligne

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Description

À seulement 4 km d

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À 4 km d'Uzès, vaste maison de village de 163 m2. Deux belles terrasses (abritée et roof top) + garage double. Uzès 30700