Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 6e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 24/09/2026 | 230 000 € | — mise en ligne |
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Llinares Immobilier vous présente : VIE DE QUARTIER, un superbe appartement T2 de 58m² situé boulevard Notre-Dame, au cœur d’un secteur vivant et recherché. Vous profiterez d’un cadre agréable, à deux pas des bistrots typiques, des commerces et de toutes les commodités. Entièrement rénové avec goût, il séduit par ses prestations de qualité : climatisation réversible, matériaux haut de gamme et finitions soignées. Aucun travaux à prévoir. Malgré sa situation centrale, il bénéficie d’un calme absolu. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine moderne équipée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau contemporaine ainsi que de nombreux rangements. L’ensemble est niché dans une petite copropriété bien entretenue, aux charges faibles. Ce bien polyvalent conviendra parfaitement pour une résidence principale, un cabinet médical, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : NC lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 840€ (70€/mois : Eau froide, Entretiens des partis communes) - Taxe foncière : 1250€/a...
