Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 6e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 408 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 24/09/2026 | 429 000 € | — mise en ligne |
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Llinares Immobilier vous propose : MON IDÉAL, un appartement T3/4 de 80m² idéalement situé en plein cœur du 6ᵉ arrondissement de Marseille, à deux pas de la place Castellane. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa luminosité et son agréable espace de vie composé d’un séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un beau balcon avec une vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, dont une belle suite parentale avec un grand dressing, une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. Une cave est incluse. Posez vos valises, venez découvrir sans tarder ce bien idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et toutes commodités. Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP: 7953190/S17805732 - Copropriété: Lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles: 1008€ (84€/mois: entretien des parties communes) - Taxe foncière: 1360€/an - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 840€ et 1190€/an - Les informations sur les risques au...
