Une maison de caractère, des volumes généreux et un jardin tourné vers l’Ouest
Jardin 38200

265 000 €
192 m² 2 pièces 1 380 €/m²

Ce bien face au marché de Chuzelles

Rentabilité 88/100
1 380 €/m²
Prix demandé au m²
3 432 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 59,8 % sous le marché
12,4%
Rendement locatif brut estimé
2 740 €/mois
Loyer estimé (14,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chuzelles →

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Date Prix Variation
24/09/2026 265 000 € — mise en ligne
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Description

À l'écart de l'agitation, au fond d'une impasse d'un quartier calme de Sainte-Marie-aux-Mines, cette maison du début des années 1900 a conservé ce qui fait le charme des demeures de son époque : de beaux volumes, des pièces généreuses et de magnifiques parquets massifs qui donnent immédiatement du caractère aux espaces de vie.La maison s'organise sur deux niveaux mais permet d'envisager une véritable vie de plain-pied, avec une chambre et une salle de bains avec WC au rez-de-chaussée.Ce niveau accueille également une cuisine équipée avec un espace repas ainsi qu'un vaste salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses ouvertures donnant sur l'avant de la maison.À l'étage, quatre chambres supplémentaires prennent place autour d'une salle d'eau avec WC. De quoi répondre aussi bien aux besoins d'une famille, qu'à ceux qui recherchent des espaces distincts pour télétravailler, recevoir ou accueillir leurs proches.À l'arrière, la maison révèle un extérieur plus intime : une terrasse et un jardin cosy, exposés Ouest, qui offrent un agréable prolongement des pièces de vie et un espace privilégié pour profiter des fins de journée.Une buanderie et plusieurs espaces de rangement complètent l'hab...

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