Vente appartement F1 centre-ville Ajaccio + studette indépe
Ajaccio 20000

200 000 €
40 m² 3 pièces 5 000 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Ajaccio

5 000 €/m²
Prix demandé au m²
3,7%
Rendement locatif brut estimé
609 €/mois
Loyer estimé (15,22 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ajaccio →

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Date Prix Variation
24/09/2026 200 000 € — mise en ligne
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Description

L’agence STG Immobilier vous propose en exclusivité une opportunité rare en plein coeur d’Ajaccio, au début du Cours Napoléon, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville.Cet ensemble immobilier se compose de deux lots indépendants situés sur le même palier 😮 Un appartement T1 lumineux d’environ 28 m2o Une studette indépendante d’environ 12 m2Une configuration particulièrement recherchée offrant plusieurs possibilités d’exploitation :– Investissement locatif avec double revenu grâce à la location des deux lots séparément– Forte rentabilité potentielle en location saisonnière ou annuelle grâce à un emplacement stratégique à proximité immédiate du port, de la gare, de la navette aéroport et de toutes les commodités– Résidence principale avec complément de financement en louant la studette indépendante– Solution idéale pour un jeune actif, un couple ou une famille monoparentale souhaitant disposer d’un espace indépendant pour un adolescent, un étudiant ou une activité professionnelleL’emplacement constitue un véritable atout : commerces, restaurants, écoles, transports en commun, gare maritime, port et navette aéroport accessibles à pied.Charges de copropriété : 115 EUR /...

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