Peu de marge : une offre autour de 457 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 24/09/2026 | 468 000 € | — mise en ligne |
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Llinares Immobilier vous présente : LET'S PRADO, un superbe appartement traversant de 162m² (143m² Carrez), niché dans une résidence privée et sécurisée avec gardien, idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Marseille. Dès l’entrée, vous serez séduits par son vaste salon/séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa cuisine équipée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale. Vous apprécierez également la terrasse de 19m², calme et ensoleillée. Une cave de 20m² vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Très beau potentiel. Saisissez l'occasion de découvrir ce logement lumineux, au potentiel exceptionnel ! Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP: 7953190/S17805732 - DL/CO Copropriété : 56 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 5261€ (438€/mois: Eau chaude/froide, climatisation, chauffage, ascenseur, concierge, entretien parties communes) - Taxe foncière : 5516€/an - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés s...
